Simulateur Investissement Locatif

Simulateur : Rendement sur Capital Réellement Versé

🏢 Acquisition

Prix net vendeur (€)

Frais (Notaire/Agence) (€)

Apport personnel (€)

💰 Exploitation Annuelle

Taux prêt + Assurances (%)

Durée du prêt (ans)

Loyer mensuel HC (€)

Charges + Taxe + PNO / an (€)

Argent investi (An 1)–

Gain Net (An 1)–

Rendement Net (An 1)–

Année	Dette	Total Investi*	Gain Net de l’Année**	Rendement / Investi***

*Total Investi = Apport + cumul des mensualités payées de votre poche.
**Gain Net = Loyer – Charges – Taxes – Assurances – Intérêts (équivalent à Cash-flow + Capital remboursé).
***Formule = (Gain Net / Total Investi) x 100.

Notre méthode

1. L’Axe : Bâtir votre socle stratégique

Identifiez votre mission de vie et vos valeurs pour donner un sens réel à vos actions. En évaluant vos besoins, vos compétences et vos obstacles, vous définissez votre position actuelle et votre cercle de concentration. C’est l’étape fondamentale pour transformer votre personnalité en un levier de réussite inébranlable.

2. La Stratégie : Tracer le chemin du succès

Traduisez votre vision en une stratégie globale. Nous structurons vos ambitions en projets concrets et en objectifs précis, tout en misant sur l’acquisition de compétences et l’enrichissement culturel. Cette phase d’ingénierie transforme vos aspirations en un plan de route solide et structuré.

3. L’Action : Maîtriser l’exécution au quotidien

Passez de la planification à la réalisation concrète. En déclinant votre stratégie par mois, semaines et jours, vous apprenez à prioriser vos tâches avec rigueur. En plaçant la gestion du temps et la concentration au cœur de votre routine, vous garantissez l’accomplissement de votre vision, étape par étape.